Llogar per habitacions permet saltar-se el límit del lloguer?
Ja no — amb les noves regles catalanes, la suma de les rendes de les habitacions d'un habitatge no pot superar el límit de preu que correspon a l'habitatge sencer en zona tensionada, i el lloguer per habitacions té a més límits de metres mínims i d'ocupació màxima.
Trossejar un pis en habitacions era una de les vies més conegudes per multiplicar ingressos per sobre del límit; la llei catalana de desembre de 2025 la tanca limitant l'agregat, no només el contracte del pis sencer.
Si llogues una habitació, els teus comptes importen: un pis amb habitacions que sumen força més que el seu límit d'habitatge sencer està cobrant de més a algú.
Vas a llogar — o ja llogues? Comprova la teva renda.
Enganxa l'anunci i l'eina gratuïta VeoTrust Rent Check comprova en minuts si la renda demanada és justa respecte de la mitjana oficial registrada, marca honoraris il·legals o fiances per sobre del límit i et mostra les teves proteccions com a llogater.
Comprovar el meu lloguer →Preguntes relacionades
Fonts: Parlament de Catalunya — llei que regula el lloguer de temporada i d'habitacions (des. 2025); Decret llei 1/2025, de contenció de rendes — Portal Jurídic de Catalunya.
Informació general per a llogaters a Espanya — no és assessorament jurídic, fiscal ni financer. Confirma els detalls del teu contracte amb un professional qualificat.
Última revisió: June 2026.