¿Pueden hacerme un contrato de temporada para esquivar el tope del alquiler?
No — usar la etiqueta de 'temporada' para esquivar la contención de rentas es una práctica abusiva según el Decret llei 1/2025, y la ley catalana de diciembre de 2025 somete el alquiler de temporada no vacacional a las reglas de vivienda: si vives allí por trabajo o estudios, se aplican las protecciones del inquilino y, en zona tensionada, los límites de precio — solo las estancias realmente recreativas, turísticas o vacacionales quedan fuera.
El mismo decreto obliga a que los anuncios, ofertas y contratos en zonas tensionadas indiquen el precio máximo aplicable y la renta del contrato anterior — y cobrar un 30% o más por encima del máximo permitido es infracción muy grave, con multas de hasta 900.000 €.
Si te ofrecen un contrato 'de temporada' de 11 meses para lo que claramente es tu vivienda habitual, es una señal de alerta que conviene cuestionar antes de firmar.
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Fuentes: Decret llei 1/2025, de contención de rentas — Portal Jurídic de Catalunya; Parlament de Catalunya — ley que regula el alquiler de temporada y de habitaciones (dic. 2025).
Información general para inquilinos en España — no es asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Confirma los detalles de tu contrato con un profesional cualificado.
Última revisión: June 2026.