¿Qué es el índice de referencia del precio del alquiler?
Es el índice oficial catalán de precios del alquiler, calculado para cada vivienda según su superficie, estado y sección censal: en una zona tensionada declarada fija el techo legal de los contratos nuevos de los grandes tenedores y de las viviendas que no se han alquilado en los últimos cinco años — para el resto de contratos nuevos, el límite es la renta actualizada del contrato anterior.
No es una cifra única por ciudad — es específico de cada vivienda, así que dos pisos de la misma calle pueden tener topes distintos.
Puedes consultar el techo de una dirección concreta en la herramienta oficial de la Generalitat antes de firmar o de reclamar una renta.
¿Vas a alquilar — o ya alquilas? Comprueba tu renta.
Pega el anuncio y la herramienta gratuita VeoTrust Rent Check comprueba en minutos si la renta pedida es justa frente a la media oficial registrada, marca honorarios ilegales o fianzas por encima del tope y te muestra tus protecciones como inquilino.
Comprobar mi alquiler →Preguntas relacionadas
Fuentes: Agència de l'Habitatge de Catalunya — índice de referencia del precio del alquiler.
Información general para inquilinos en España — no es asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Confirma los detalles de tu contrato con un profesional cualificado.
Última revisión: June 2026.