Ist Lloret de Mar mietreguliert?
Ja. Lloret de Mar ist eine erklärte zona de mercat residencial tensionat — die Miete neuer Langzeitverträge ist gedeckelt: höchstens die fortgeschriebene Vormiete, für Großvermieter und länger unvermietete Wohnungen zudem der amtliche Referenzindex. Eine von 271 der 947 Gemeinden Kataloniens, erklärt 2024.
Die registrierte Durchschnittsmiete in Lloret de Mar lag 2025 bei €622/Monat — auf Basis von 473 bei INCASÒL hinterlegten Mietverträgen.
Was das für Käufer in Lloret de Mar bedeutet
- — Zur Vermietung gekauft? Die Langzeitmiete ist gedeckelt — die Rendite ist begrenzt.
- — Selbst einziehen? Der Deckel betrifft Sie nicht.
- — Kurzzeitvermietung braucht eine separate HUT-Lizenz und ist in solchen Zonen oft eingefroren.
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Ja — Lloret de Mar ist eine erklärte zona tensionada (eine von 271 der 947 Gemeinden Kataloniens). Die Miete neuer Verträge ist gedeckelt: höchstens die fortgeschriebene Vormiete, für Großvermieter zudem der amtliche Referenzindex (Generalitat, unter Llei 12/2023).
Was bedeutet das, wenn ich kaufe?+
Bei langfristiger Vermietung ist die Miete — und damit die Rendite — gedeckelt; bei Eigennutzung nicht.
Quelle: Generalitat de Catalunya — Agència de l'Habitatge (Resolucions TER/800/2024 + TER/2408/2024); registrierte Mieten: INCASÒL (offene Daten der Generalitat).
Allgemeine Information für Immobilienkäufer in Spanien — keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Der Status kann sich ändern.
Zuletzt geprüft June 2026.