¿Qué derechos tengo como inquilino en España?
La LAU te da derechos estatutarios fuertes: permanencia mínima de cinco años (siete si el arrendador es empresa), fianza limitada a una mensualidad más un máximo de dos de garantía adicional, honorarios de agencia a cargo del propietario y — en zonas tensionadas — renta con tope legal.
Estos derechos se aplican automáticamente, diga lo que diga un contrato desequilibrado, y muchos quedaron reforzados por la Ley 12/2023.
Conocerlos es la diferencia entre aceptar una cláusula abusiva y pararla antes de firmar.
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Fuentes: Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) — BOE; Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda — BOE.
Información general para inquilinos en España — no es asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Confirma los detalles de tu contrato con un profesional cualificado.
Última revisión: June 2026.