Alquiler medio en El Prat de Llobregat
El alquiler medio registrado en El Prat de Llobregat (Baix Llobregat, Barcelona) en 2025 fue de 841,32 €/mes, calculado sobre 588 contratos depositados en el INCASÒL — la estadística oficial de las fianzas, es decir contratos realmente firmados, no precios anunciados en portales.
Media de contratos registrados (INCASÒL).
Fianzas depositadas en 2025.
Renta de contratos nuevos limitada.
El Prat de Llobregat es una zona de mercado residencial tensionado declarada: la renta de un contrato nuevo está limitada — como máximo la renta actualizada del contrato anterior y, si el arrendador es gran tenedor o la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años, tampoco puede superar el techo del índice de referencia oficial (prevalece la cifra menor).
¿Pagas más de 841,32 €? Comprueba tu alquiler.
Pega el anuncio y la herramienta gratuita VeoTrust Rent Check comprueba en minutos si la renta pedida es justa frente a la media oficial registrada, marca honorarios ilegales o fianzas por encima del tope y te muestra tus protecciones como inquilino.
Comprobar mi alquiler →Alquiler medio cerca de El Prat de Llobregat (Baix Llobregat)
¿Cuál es el alquiler medio en El Prat de Llobregat?+
El alquiler medio registrado en El Prat de Llobregat (Baix Llobregat, Barcelona) en 2025 fue de 841,32 €/mes, calculado sobre 588 contratos depositados en el INCASÒL — la estadística oficial de las fianzas, es decir contratos realmente firmados, no precios anunciados en portales.
¿Es El Prat de Llobregat zona tensionada?+
El Prat de Llobregat es una zona de mercado residencial tensionado declarada: la renta de un contrato nuevo está limitada — como máximo la renta actualizada del contrato anterior y, si el arrendador es gran tenedor o la vivienda no se ha alquilado en los últimos cinco años, tampoco puede superar el techo del índice de referencia oficial (prevalece la cifra menor).
¿De dónde sale esta cifra y por qué es fiable?+
Toda fianza de un alquiler de vivienda en Cataluña debe depositarse en el INCASÒL, así que la estadística cubre los contratos realmente firmados — no los precios aspiracionales de los portales. La cifra de El Prat de Llobregat es la media oficial del año 2025 publicada en el portal de datos abiertos de la Generalitat.
¿Y si yo pago bastante más que la media?+
Estar muy por encima de la media registrada de tu zona es motivo para comparar y negociar — y en una zona tensionada como esta puede incluso superar el límite legal, lo que merece comprobarse. Pega tu anuncio en VeoTrust y te decimos en minutos cómo queda tu renta frente a la media oficial y qué protecciones tienes.
Fuentes: INCASÒL — fianzas de alquiler, 2025 (datos abiertos de la Generalitat); índice de referencia (Agència de l’Habitatge). Cada cifra es pública y citada; nada estimado.
Información general para inquilinos en España — no es asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. Confirma los detalles de tu contrato con un profesional cualificado.
Última revisión: June 2026.