Taxes · Catalogne
Frais d’achat en Catalogne.
Dans l'ancien en Catalogne, vous payez l'ITP — le droit de mutation, progressif de 10% à 13% — plus les frais réglementés de notaire et de registre, soit environ 10–13% au-dessus du prix. Le neuf est taxé différemment : 10% d'IVA plus 1,5% d'AJD.
Droit de mutation progressif sur les logements anciens.
TVA plus droit d’acte, au lieu de l’ITP.
Tranches d’ITP (ancien)
Source : Agència Tributària de Catalunya — ITP/TPO (2025).
Ce que cela coûte réellement
Frais totaux au-dessus du prix — taxe plus notaire, registre et gestoría — calculés avec le même moteur que VeoTrust utilise dans chaque vérification.
| Prix | Ancien (ITP) | Neuf (IVA+AJD) |
|---|---|---|
| 200 000 € | 21 082 € · 10.5% | 24 082 € · 12% |
| 400 000 € | 41 275 € · 10.3% | 47 275 € · 11.8% |
| 600 000 € | 61 469 € · 10.2% | 70 469 € · 11.7% |
| 900 000 € | 94 652 € · 10.5% | 105 152 € · 11.7% |
La facture fiscale exacte de votre achat.
Collez une annonce — VeoTrust détaille l’ITP ou l’IVA+AJD, le notaire, le registre et le reste.
Lancer une vérification gratuite →Quelle taxe pour un logement ancien en Catalogne ?+
Dans l'ancien vous payez l'ITP (droit de mutation), en Catalogne progressif : 10% jusqu'à 600 000 €, puis 11%, 12% et 13% sur les tranches au-dessus. La plupart des achats sont au taux de base de 10%.
Quelle taxe pour un logement neuf ?+
Dans le neuf acheté au promoteur, vous payez 10% d'IVA (TVA) plus 1,5% d'AJD au lieu de l'ITP. Soit 11,5% — un peu plus qu'un bien ancien équivalent.
À combien s'élèvent les frais totaux ?+
Comptez environ 10–13% au-dessus du prix : la taxe d'acquisition plus les frais réglementés de notaire et de registre et une gestoría.
Sources : Agència Tributària de Catalunya (ITP/AJD) ; AEAT (IVA) ; frais de notaire/registre RD 1426/1989 & RD 1427/1989. Montants calculés par le moteur VeoTrust.
Information générale pour les acheteurs en Espagne — pas un conseil juridique, fiscal ou financier.
English: Property taxes in Catalonia