Quina és la durada mínima d'un contracte de lloguer?
El llogater d'un habitatge habitual té dret a quedar-s'hi cinc anys (set si l'arrendador és una empresa), encara que el contracte digui un any: es prorroga automàticament a voluntat del llogater fins a aquest mínim legal — el llogater sí que pot marxar abans (a partir de sis mesos, avisant amb 30 dies).
És una de les proteccions més fortes de la LAU: la teva permanència està molt més assegurada del que suggereix la durada escrita del contracte.
L'arrendador queda vinculat tot el termini legal; només en supòsits taxats (com la necessitat de l'habitatge per a ell mateix, pactada al contracte) pot recuperar-lo abans.
Vas a llogar — o ja llogues? Comprova la teva renda.
Enganxa l'anunci i l'eina gratuïta VeoTrust Rent Check comprova en minuts si la renda demanada és justa respecte de la mitjana oficial registrada, marca honoraris il·legals o fiances per sobre del límit i et mostra les teves proteccions com a llogater.
Comprovar el meu lloguer →Preguntes relacionades
Fonts: Llei 29/1994 d'Arrendaments Urbans (LAU) — BOE.
Informació general per a llogaters a Espanya — no és assessorament jurídic, fiscal ni financer. Confirma els detalls del teu contracte amb un professional qualificat.
Última revisió: June 2026.