Qu'est-ce qu'une nota simple et en ai-je besoin avant d'acheter ?
Une nota simple est l'extrait officiel du registre foncier espagnol (Registro de la Propiedad) qui indique qui possède le bien et quelles charges — hypothèques, saisies — pèsent dessus ; oui, lisez-la toujours avant l'acompte.
N'importe qui peut la demander pour quelques euros. C'est la preuve que le vendeur possède réellement le bien sans charges cachées — lisez-la avant, pas après.
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Source: Colegio de Registradores de España.
Information générale pour les acheteurs en Espagne — pas un conseil juridique, fiscal ou financier.
Dernière vérification June 2026.