Hur kontrollerar jag att en spansk bostad inte har skulder eller belastningar?
För att kontrollera om en spansk bostad har skulder, begär en nota simple från fastighetsregistret — den listar varje registrerat bolån, utmätning (embargo) och servitut.
Två skulder visas inte alltid: obetalda samfällighetsavgifter och IBI. Begär ett skuldintyg från samfälligheten — sådana skulder kan övergå på dig.
Har du en specifik bostad i sikte?
VeoTrust stämmer av en annons mot fastighetsregister, lagfart, hyresregler och de verkliga skatterna — ett ärligt utlåtande på minuter.
Starta en gratis kontroll →Är det säkert att köpa bostad i Spanien som utlänning?→Vad är en nota simple och behöver jag den innan jag köper?→Vilken skatt betalar jag vid köp av en begagnad bostad i Katalonien?→Vad är den totala kostnaden utöver priset i Spanien?→Behöver jag ett NIE för att köpa i Spanien, och hur får jag det?→
Källa: Colegio de Registradores de España.
Allmän information för bostadsköpare i Spanien — inte juridisk, skatte- eller finansiell rådgivning.
Senast granskad June 2026.