Vad är en nota simple och behöver jag den innan jag köper?
En nota simple är det officiella utdraget ur det spanska fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) som visar vem som äger bostaden och vilka belastningar — bolån, utmätningar — som vilar på den; ja, läs den alltid före handpenningen.
Vem som helst kan begära den för några euro. Den är beviset på att säljaren verkligen äger bostaden fri från dolda belastningar — läs den före, inte efter.
Har du en specifik bostad i sikte?
VeoTrust stämmer av en annons mot fastighetsregister, lagfart, hyresregler och de verkliga skatterna — ett ärligt utlåtande på minuter.
Starta en gratis kontroll →Är det säkert att köpa bostad i Spanien som utlänning?→Vilken skatt betalar jag vid köp av en begagnad bostad i Katalonien?→Vad är den totala kostnaden utöver priset i Spanien?→Behöver jag ett NIE för att köpa i Spanien, och hur får jag det?→Hur kontrollerar jag att en spansk bostad inte har skulder eller belastningar?→
Källa: Colegio de Registradores de España.
Allmän information för bostadsköpare i Spanien — inte juridisk, skatte- eller finansiell rådgivning.
Senast granskad June 2026.