Hoe controleer ik of een Spaanse woning geen schulden of lasten heeft?
Om te controleren of een Spaanse woning schulden draagt, vraag je een nota simple op bij het eigendomsregister — die toont elke ingeschreven hypotheek, beslag (embargo) en erfdienstbaarheid.
Twee schulden toont hij niet altijd: onbetaalde VvE-kosten en IBI. Vraag een schuldenverklaring bij de VvE — zulke schulden kunnen op jou overgaan.
Een concrete woning op het oog?
VeoTrust toetst een advertentie aan kadaster, register, huurregels en de echte belastingen — een eerlijk oordeel in minuten.
Gratis controle starten →Is het veilig om als buitenlander in Spanje te kopen?→Wat is een nota simple en heb ik die nodig vóór de koop?→Welke belasting betaal ik bij koop van een bestaande woning in Catalonië?→Wat zijn de totale kosten bovenop de prijs in Spanje?→Heb ik een NIE nodig om in Spanje te kopen, en hoe krijg ik die?→
Bron: Colegio de Registradores de España.
Algemene informatie voor kopers in Spanje — geen juridisch, fiscaal of financieel advies.
Laatst gecontroleerd June 2026.